22 bis Rue Emile Zola, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 2 238 €/m², supérieur de 3.04 % à celui du n°23 ter mais inférieur de 0.09 % à celui du n°23.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 22 bis Rue Emile Zola, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 120 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Île Macé à 150 mètres
- - Rezé Pont Rousseau à 454 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 720 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 809 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 720 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Roland à 590 mètres
- - Ecole primaire publique Port au Blé à 92 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Rue Emile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Rue Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 22 bis Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des appartements s'établit à 2 330 €/m². Avec un prix moyen de 2 238 €/m², le 22 bis Rue Emile Zola se situe 3.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Rue Emile Zola par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des appartements atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 bis Rue Emile Zola se situe 24.08 % en dessous de la moyenne de Rezé et 27.62 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rezé a augmenté de 11.51 % sur 1 an et baissé de 2.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 024 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 644 €/m² sur la période récente.
