32 bis Rue Emile Zola, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 bis Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 3 225 €/m², supérieur de 9.1 % à celui du n°37 mais inférieur de 6.79 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 32 bis Rue Emile Zola, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Île Macé à 219 mètres
- - Rezé Pont Rousseau à 536 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 776 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 845 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 776 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Roland à 542 mètres
- - Ecole primaire publique Port au Blé à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 32 bis Rue Emile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 32 bis Rue Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 bis Rue Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 bis Rue Emile Zola, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 32 bis Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 3 166 €/m². Avec un prix moyen de 3 225 €/m², le 32 bis Rue Emile Zola se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Rue Emile Zola par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 bis Rue Emile Zola se situe 6.11 % en dessous de la moyenne de Rezé et 28.59 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
