39 Rue Emile Zola, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 3 460 €/m², supérieur de 17.05 % à celui du n°37 et du 7.29 % à celui du n°32 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 39 Rue Emile Zola, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0768 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Île Macé à 226 mètres
- - Rezé Pont Rousseau à 542 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 773 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 844 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 773 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Roland à 533 mètres
- - Ecole primaire publique Port au Blé à 112 mètres
Ventes au 39 Rue Emile Zola
Une vente a été recensée au 39 Rue Emile Zola. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Emile Zola, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 39 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 3 166 €/m². Avec un prix moyen de 3 460 €/m², le 39 Rue Emile Zola se situe 9.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Emile Zola par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Emile Zola se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 37.96 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
