7 Rue Etienne Monnot, 44400 Rezé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 289 €

de 2 634 € à 4 093 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Etienne Monnot, 44400 Rezé, affiche un prix moyen de 3 289 €/m², inférieur de 2.98 % à celui du n°5 et de 4.94 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 7 Rue Etienne Monnot, 44400 Rezé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Trocardière-Moulin à l'Huile.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0497 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Perrin à 138 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salvador Allende à 887 mètres
- Collège Petite Lande à 808 mètres
- Lycée professionnel Louis-Jacques Goussier - Lycée des Métiers de la santé et du bien-être à 217 mètres
- Ecole maternelle publique Château Sud à 251 mètres
- Ecole élémentaire publique Château Sud à 189 mètres

Ventes au 7 Rue Etienne Monnot

Les 0 ventes au 7 Rue Etienne Monnot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Etienne Monnot dans son marché local

Prix du 7 Rue Etienne Monnot par rapport à la voie

Sur Rue Etienne Monnot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 305 €/m². Avec un prix moyen de 3 289 €/m², le 7 Rue Etienne Monnot se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Etienne Monnot par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique

À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Etienne Monnot se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de Rezé et 6.61 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 21.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue de la Laïta, 44400 Rezé(3,552 €)

Impasse de la Chesnaie, 44400 Rezé(3,291 €)

Rue Maurice Utrillo, 44400 Rezé(3,432 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Etienne Monnot

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Etienne Monnot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.