8 Rue Etienne Monnot, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Etienne Monnot, affiche un prix moyen de 3 584 €/m², inférieur de 5.08 % à celui du n°10 mais supérieur de 1.5 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 8 Rue Etienne Monnot, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Trocardière-Moulin à l'Huile.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0489 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Perrin à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salvador Allende à 862 mètres
- - Collège Petite Lande à 849 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Jacques Goussier - Lycée des Métiers de la santé et du bien-être à 251 mètres
- - Ecole maternelle publique Château Sud à 306 mètres
- - Ecole élémentaire publique Château Sud à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Etienne Monnot
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Etienne Monnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Etienne Monnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Etienne Monnot, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Etienne Monnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Etienne Monnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Etienne Monnot dans son marché local
Prix du 8 Rue Etienne Monnot par rapport à la voie
Sur Rue Etienne Monnot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 523 €/m². Avec un prix moyen de 3 584 €/m², le 8 Rue Etienne Monnot se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Etienne Monnot par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Etienne Monnot se situe 4.34 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 42.9 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
