12 Rue Eugénie Cotton, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Eugénie Cotton, affiche un prix moyen de 2 849 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 12 Rue Eugénie Cotton, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Ragon Ouest.
1 niveau - 16 logements - 16 parkings - 1146 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0751 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus George Sand à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Chêne Creux à 661 mètres
- - Ecole primaire publique Ragon à 510 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Eugénie Cotton
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Eugénie Cotton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Eugénie Cotton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Eugénie Cotton, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Eugénie Cotton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Eugénie Cotton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Eugénie Cotton dans son marché local
Prix du 12 Rue Eugénie Cotton par rapport à la voie
Sur Rue Eugénie Cotton, le prix moyen des maisons s'établit à 2 825 €/m². Avec un prix moyen de 2 849 €/m², le 12 Rue Eugénie Cotton se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Eugénie Cotton par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Eugénie Cotton se situe 17.18 % en dessous de la moyenne de Rezé et 13.28 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 1.01 % sur 1 an et baissé de 19.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
