9 Rue Eugénie Cotton, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Eugénie Cotton, affiche un prix moyen de 2 761 €/m², inférieur de 3.16 % à celui du n°11 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 9 Rue Eugénie Cotton, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Ragon Ouest.
1 niveau - 16 logements - 16 parkings - 1146 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0751 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus George Sand à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Chêne Creux à 650 mètres
- - Ecole primaire publique Ragon à 516 mètres
Ventes au 9 Rue Eugénie Cotton
Une vente a été recensée au 9 Rue Eugénie Cotton. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Eugénie Cotton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Eugénie Cotton, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Eugénie Cotton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Eugénie Cotton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Eugénie Cotton dans son marché local
Prix du 9 Rue Eugénie Cotton par rapport à la voie
Sur Rue Eugénie Cotton, le prix moyen des maisons s'établit à 2 825 €/m². Avec un prix moyen de 2 761 €/m², le 9 Rue Eugénie Cotton se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Eugénie Cotton par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Eugénie Cotton se situe 19.74 % en dessous de la moyenne de Rezé et 9.78 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 1.01 % sur 1 an et baissé de 19.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
