2 Rue François Desmichel, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue François Desmichel, affiche un prix moyen de 3 391 €/m², inférieur de 9.53 % à celui du n°3 et du 5.54 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 2 Rue François Desmichel, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Basse Landes-Chêne Gala.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0997 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trois Moulins à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 1023 mètres
- - Collège Petite Lande à 711 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 1023 mètres
- - Ecole maternelle publique Ouche Dinier à 405 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ouche Dinier à 308 mètres
Ventes au 2 Rue François Desmichel
Une vente a été recensée au 2 Rue François Desmichel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue François Desmichel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue François Desmichel, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue François Desmichel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue François Desmichel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue François Desmichel dans son marché local
Prix du 2 Rue François Desmichel par rapport à la voie
Sur Rue François Desmichel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 645 €/m². Avec un prix moyen de 3 391 €/m², le 2 Rue François Desmichel se situe 6.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue François Desmichel par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue François Desmichel se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de Rezé et 35.21 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
