22 Rue François Desmichel, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue François Desmichel, affiche un prix moyen de 3 634 €/m², supérieur de 6.85 % à celui du n°20 et du 7.01 % à celui du n°18 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 22 Rue François Desmichel, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Basse Landes-Chêne Gala.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0461 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chêne Gala à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 839 mètres
- - Collège Pont Rousseau à 656 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 839 mètres
- - Ecole maternelle publique Ouche Dinier à 508 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ouche Dinier à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue François Desmichel
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue François Desmichel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue François Desmichel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue François Desmichel, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue François Desmichel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue François Desmichel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue François Desmichel dans son marché local
Prix du 22 Rue François Desmichel par rapport à la voie
Sur Rue François Desmichel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 645 €/m². Avec un prix moyen de 3 634 €/m², le 22 Rue François Desmichel se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue François Desmichel par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue François Desmichel se situe 5.79 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 44.9 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
