23 Rue François Marchais, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue François Marchais, affiche un prix moyen de 2 890 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°21 bis mais supérieur de 0.24 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 23 Rue François Marchais, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Corbusier à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salvador Allende à 672 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 449 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Perrin - Lycée des Métiers des bâtiments intelligents à 1234 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Corbusier à 297 mètres
- - Ecole primaire publique Yvonne et Alexandre Plancher à 102 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue François Marchais
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue François Marchais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue François Marchais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue François Marchais, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue François Marchais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue François Marchais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue François Marchais dans son marché local
Prix du 23 Rue François Marchais par rapport à la voie
Sur Rue François Marchais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 089 €/m². Avec un prix moyen de 2 890 €/m², le 23 Rue François Marchais se situe 6.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue François Marchais par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue François Marchais se situe 15.87 % en dessous de la moyenne de Rezé et 15.23 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
