4 Rue François Marchais, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue François Marchais, affiche un prix moyen de 2 883 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°23 et du 0.1 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 4 Rue François Marchais, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Corbusier à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salvador Allende à 677 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 455 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Perrin - Lycée des Métiers des bâtiments intelligents à 1241 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Corbusier à 305 mètres
- - Ecole primaire publique Yvonne et Alexandre Plancher à 107 mètres
Ventes au 4 Rue François Marchais
Une vente a été recensée au 4 Rue François Marchais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue François Marchais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue François Marchais, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue François Marchais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue François Marchais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue François Marchais dans son marché local
Prix du 4 Rue François Marchais par rapport à la voie
Sur Rue François Marchais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 089 €/m². Avec un prix moyen de 2 883 €/m², le 4 Rue François Marchais se situe 6.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue François Marchais par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue François Marchais se situe 16.07 % en dessous de la moyenne de Rezé et 14.95 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
