23 Rue Gabriel Clisson, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Gabriel Clisson, affiche un prix moyen de 2 836 €/m², supérieur de 0.5 % à celui du n°21 mais inférieur de 1.53 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 23 Rue Gabriel Clisson, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Morinière-Jaunais.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0693 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blordière à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pont Rousseau à 1216 mètres
- - Ecole maternelle publique Ouche Dinier à 440 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ouche Dinier à 542 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Gabriel Clisson
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Gabriel Clisson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Gabriel Clisson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Gabriel Clisson, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Gabriel Clisson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Gabriel Clisson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Gabriel Clisson dans son marché local
Prix du 23 Rue Gabriel Clisson par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Clisson, le prix moyen des maisons s'établit à 2 852 €/m². Avec un prix moyen de 2 836 €/m², le 23 Rue Gabriel Clisson se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Gabriel Clisson par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Gabriel Clisson se situe 17.44 % en dessous de la moyenne de Rezé et 13.08 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
