1 Rue Gabriel Douillard, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Gabriel Douillard, affiche un prix moyen de 4 986 €/m², inférieur de 1.44 % à celui du n°3 mais supérieur de 3.29 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 1 Rue Gabriel Douillard, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Z.A. Atout Sud-Trentemoult.
3 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Levoyer à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne à 1114 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Corbusier à 1099 mètres
- - Ecole primaire publique Jean-Jaurès à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Gabriel Douillard
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Gabriel Douillard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Gabriel Douillard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Gabriel Douillard, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Gabriel Douillard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Gabriel Douillard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Gabriel Douillard dans son marché local
Prix du 1 Rue Gabriel Douillard par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Douillard, le prix moyen des maisons s'établit à 5 071 €/m². Avec un prix moyen de 4 986 €/m², le 1 Rue Gabriel Douillard se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Gabriel Douillard par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Gabriel Douillard se situe 45.15 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 98.8 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
