12 Rue Gaston Bourcier, 44400 Rezé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 031 €

de 3 152 € à 4 427 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Gaston Bourcier, 44400 Rezé, affiche un prix moyen de 4 031 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°5 mais inférieur de 2.18 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 12 Rue Gaston Bourcier, 44400 Rezé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Z.A. Atout Sud-Trentemoult.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0063 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Haute Île à 298 mètres
- Rezé Pont Rousseau à 481 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 1088 mètres
- Collège privé Sainte Anne à 1123 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 1088 mètres
- Ecole maternelle publique Pauline Roland à 1135 mètres
- Ecole primaire publique Port au Blé à 644 mètres

Ventes au 12 Rue Gaston Bourcier

Les 0 ventes au 12 Rue Gaston Bourcier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Gaston Bourcier dans son marché local

Prix du 12 Rue Gaston Bourcier par rapport à la voie

Sur Rue Gaston Bourcier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 182 €/m². Avec un prix moyen de 4 031 €/m², le 12 Rue Gaston Bourcier se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Gaston Bourcier par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique

À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Gaston Bourcier se situe 21.31 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 30.66 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 21.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Louis Samson, 44400 Rezé(3,760 €)

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Biens en vente à proximité du 12 Rue Gaston Bourcier

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Gaston Bourcier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.