2 Rue Gaston Bourcier, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Gaston Bourcier, affiche un prix moyen de 4 107 €/m², supérieur de 1.06 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.98 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue Gaston Bourcier, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Z.A. Atout Sud-Trentemoult.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haute Île à 279 mètres
- - Rezé Pont Rousseau à 442 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 1049 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 1129 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 1049 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Roland à 1111 mètres
- - Ecole primaire publique Port au Blé à 615 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Gaston Bourcier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gaston Bourcier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Gaston Bourcier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Gaston Bourcier, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gaston Bourcier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gaston Bourcier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gaston Bourcier dans son marché local
Prix du 2 Rue Gaston Bourcier par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Bourcier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 173 €/m². Avec un prix moyen de 4 107 €/m², le 2 Rue Gaston Bourcier se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gaston Bourcier par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Gaston Bourcier se situe 19.56 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 63.76 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
