3 Rue Gaston Bourcier, 44400 Rezé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 121 €

de 3 147 € à 4 420 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Rue Gaston Bourcier, 44400 Rezé, affiche un prix moyen de 4 121 €/m², supérieur de 2.23 % à celui du n°12 et de 2.41 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 3 Rue Gaston Bourcier, 44400 Rezé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Z.A. Atout Sud-Trentemoult.
3 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0062 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Haute Île à 290 mètres
- Rezé Pont Rousseau à 474 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 1081 mètres
- Collège privé Sainte Anne à 1119 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 1081 mètres
- Ecole maternelle publique Pauline Roland à 1127 mètres
- Ecole primaire publique Port au Blé à 636 mètres

Ventes au 3 Rue Gaston Bourcier

Une vente a été recensée au 3 Rue Gaston Bourcier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 décembre 2023

350 000 €(4 861 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•72 m²

3 Rue Gaston Bourcier, 44400 Rezé

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Gaston Bourcier dans son marché local

Prix du 3 Rue Gaston Bourcier par rapport à la voie

Sur Rue Gaston Bourcier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 182 €/m². Avec un prix moyen de 4 121 €/m², le 3 Rue Gaston Bourcier se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Gaston Bourcier par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique

À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Gaston Bourcier se situe 24.01 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 33.58 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 21.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Louis Samson, 44400 Rezé(3,760 €)

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Biens en vente à proximité du 3 Rue Gaston Bourcier

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Gaston Bourcier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.