18 Rue George Sand, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue George Sand, affiche un prix moyen de 3 278 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°16 et du 0.43 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 18 Rue George Sand, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Ragon Ouest.
2 niveaux - 3 logements - 154 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0945 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0944 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus George Sand à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Chêne Creux à 665 mètres
- - Ecole primaire publique Ragon à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue George Sand
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue George Sand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue George Sand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue George Sand, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue George Sand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue George Sand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue George Sand dans son marché local
Prix du 18 Rue George Sand par rapport à la voie
Sur Rue George Sand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 193 €/m². Avec un prix moyen de 3 278 €/m², le 18 Rue George Sand se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue George Sand par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue George Sand se situe 4.57 % en dessous de la moyenne de Rezé et 30.7 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
