3 Rue George Sand, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue George Sand, affiche un prix moyen de 3 074 €/m², supérieur de 1.35 % à celui du n°5 et du 4.42 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 3 Rue George Sand, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Ragon Ouest.
2 niveaux - 3 logements - 259 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0749 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus George Sand à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Chêne Creux à 613 mètres
- - Ecole primaire publique Ragon à 490 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue George Sand
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue George Sand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue George Sand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue George Sand, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue George Sand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue George Sand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue George Sand dans son marché local
Prix du 3 Rue George Sand par rapport à la voie
Sur Rue George Sand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 193 €/m². Avec un prix moyen de 3 074 €/m², le 3 Rue George Sand se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue George Sand par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue George Sand se situe 10.51 % en dessous de la moyenne de Rezé et 22.57 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
