12 Rue Georges Boutin, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Georges Boutin, affiche un prix moyen de 2 866 €/m², inférieur de 3.57 % à celui du n°14 et du 5.19 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 12 Rue Georges Boutin, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0539 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Ste Anne à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salvador Allende à 747 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 164 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Perrin - Lycée des Métiers des bâtiments intelligents à 994 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Corbusier à 140 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne - Saint Joseph à 233 mètres
Ventes au 12 Rue Georges Boutin
Une vente a été recensée au 12 Rue Georges Boutin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Georges Boutin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Georges Boutin, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Georges Boutin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Georges Boutin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Georges Boutin dans son marché local
Prix du 12 Rue Georges Boutin par rapport à la voie
Sur Rue Georges Boutin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 165 €/m². Avec un prix moyen de 2 866 €/m², le 12 Rue Georges Boutin se situe 9.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Georges Boutin par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Georges Boutin se situe 16.56 % en dessous de la moyenne de Rezé et 14.27 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
