12 Rue Georges Boutin, 44400 Rezé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 753 €

de 2 458 € à 3 312 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 12 Rue Georges Boutin, 44400 Rezé, affiche un prix moyen de 2 753 €/m², inférieur de 15.29 % à celui du n°14 et de 6.61 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 12 Rue Georges Boutin, 44400 Rezé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0539 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Saint-Lupien à 201 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Ste Anne à 121 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salvador Allende à 747 mètres
- Collège privé Sainte Anne à 164 mètres
- Lycée général et technologique Jean Perrin - Lycée des Métiers des bâtiments intelligents à 994 mètres
- Ecole maternelle publique Le Corbusier à 140 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Anne - Saint Joseph à 233 mètres

Ventes au 12 Rue Georges Boutin

Une vente a été recensée au 12 Rue Georges Boutin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 septembre 2022

300 000 €(3 061 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•98 m²

12 Rue Georges Boutin, 44400 Rezé

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Georges Boutin dans son marché local

Prix du 12 Rue Georges Boutin par rapport à la voie

Sur Rue Georges Boutin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 375 €/m². Avec un prix moyen de 2 753 €/m², le 12 Rue Georges Boutin se situe 18.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Georges Boutin par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique

À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Georges Boutin se situe 17.15 % en dessous de la moyenne de Rezé et -10.76 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 21.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Emile Zola, 44400 Rezé(3,130 €)

Rue Marion Cahour, 44400 Rezé(3,084 €)

Avenue des Treilles, 44400 Rezé(3,205 €)

Rue Louis Macé, 44400 Rezé(2,995 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Georges Boutin

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Georges Boutin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.