Rue Marion Cahour, 44400 Rezé
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Marion Cahour, 44400 Rezé, affiche un prix moyen de 3 118 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Marion Cahour dans son marché local
Prix Rue Marion Cahour par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des appartements atteint 2 908 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Marion Cahour se situe 7.22 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 0.71 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Marion Cahour à Rezé
Le loyer moyen estimé Rue Marion Cahour est de 16.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.74 € à 18.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.61 % au loyer moyen estimé à Rezé, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rezé a augmenté de 10 % sur 1 an et baissé de 3.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 024 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 644 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Marion Cahour
Les ventes enregistrées Rue Marion Cahour témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Marion Cahour
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Bonnet à 79 mètres
- - Rezé Pont Rousseau à 1187 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salvador Allende à 776 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 319 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Perrin - Lycée des Métiers des bâtiments intelligents à 849 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Corbusier à 322 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne - Saint Joseph à 424 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Marion Cahour
Adresses Rue Marion Cahour
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Marion Cahour, classées par tranches de numéros.
