5 Rue Georges Grille, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Georges Grille, affiche un prix moyen de 2 840 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°3 et du 8.03 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Georges Grille, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 1380 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0750 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0678 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Corbusier à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salvador Allende à 735 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 375 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Perrin - Lycée des Métiers des bâtiments intelligents à 1250 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Corbusier à 260 mètres
- - Ecole primaire publique Yvonne et Alexandre Plancher à 49 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Georges Grille
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Georges Grille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Georges Grille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Georges Grille, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Georges Grille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Georges Grille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Georges Grille dans son marché local
Prix du 5 Rue Georges Grille par rapport à la voie
Sur Rue Georges Grille, le prix moyen des appartements s'établit à 2 926 €/m². Avec un prix moyen de 2 840 €/m², le 5 Rue Georges Grille se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Georges Grille par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des appartements atteint 2 908 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Georges Grille se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de Rezé et 8.27 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Georges Grille à Rezé
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Georges Grille est de 15.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.44 € à 18.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.28 % au loyer moyen estimé à Rezé, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rezé a augmenté de 10 % sur 1 an et baissé de 3.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 024 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 644 €/m² sur la période récente.
