2 Rue Hautebert, 44400 Rezé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 982 €

de 3 988 € à 6 302 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Hautebert, 44400 Rezé, affiche un prix moyen de 4 982 €/m², supérieur de 1.05 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 2 Rue Hautebert, 44400 Rezé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Z.A. Atout Sud-Trentemoult.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0246 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Levoyer à 90 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Anne à 1105 mètres
- Ecole maternelle publique Le Corbusier à 1090 mètres
- Ecole primaire publique Jean-Jaurès à 162 mètres

Ventes au 2 Rue Hautebert

Les 0 ventes au 2 Rue Hautebert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Hautebert dans son marché local

Prix du 2 Rue Hautebert par rapport à la voie

Sur Rue Hautebert, le prix moyen des maisons s'établit à 4 954 €/m². Avec un prix moyen de 4 982 €/m², le 2 Rue Hautebert se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Hautebert par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique

À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Hautebert se situe 49.92 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 61.49 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 21.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Passage, 44400 Rezé(3,972 €)

Rue Jean Jouneau, 44400 Rezé(4,875 €)

Rue Peillac, 44400 Rezé(4,426 €)

Grand Rue, 44400 Rezé(4,211 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Hautebert

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Hautebert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.