2 Rue Henri Barbusse, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Henri Barbusse, affiche un prix moyen de 2 451 €/m², inférieur de 11.77 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 2 Rue Henri Barbusse, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Pont Rousseau Centre.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0054 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Madame Curie à 45 mètres
- - Rezé Pont Rousseau à 557 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 591 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 660 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 591 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Roland à 424 mètres
- - Ecole primaire publique Port au Blé à 123 mètres
Ventes au 2 Rue Henri Barbusse
Une vente a été recensée au 2 Rue Henri Barbusse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Henri Barbusse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Henri Barbusse, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Henri Barbusse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Henri Barbusse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Henri Barbusse dans son marché local
Prix du 2 Rue Henri Barbusse par rapport à la voie
Sur Rue Henri Barbusse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 310 €/m². Avec un prix moyen de 2 451 €/m², le 2 Rue Henri Barbusse se situe 25.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Henri Barbusse par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Henri Barbusse se situe 28.58 % en dessous de la moyenne de Rezé et -2.43 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.78 % sur 1 an et baissé de 19.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
