2 Rue Henri Briand, 44400 Rezé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 806 €

de 2 099 € à 3 513 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 2 Rue Henri Briand, 44400 Rezé, affiche un prix moyen de 2 806 €/m², inférieur de 19.94 % à celui du n°1 bis et de 28.84 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 2 Rue Henri Briand, 44400 Rezé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Z.A. Atout Sud-Trentemoult.
3 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0163 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Levoyer à 65 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Le Corbusier à 1148 mètres
- Ecole primaire publique Jean-Jaurès à 220 mètres

Ventes au 2 Rue Henri Briand

Les 2 ventes au 2 Rue Henri Briand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

15 mars 2024

85 000 €(2 125 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•40 m²

2 Rue Henri Briand, 44400 Rezé

19 février 2024

320 000 €(3 556 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•90 m²

2 Rue Henri Briand, 44400 Rezé

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Henri Briand dans son marché local

Prix du 2 Rue Henri Briand par rapport à la voie

Sur Rue Henri Briand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 623 €/m². Avec un prix moyen de 2 806 €/m², le 2 Rue Henri Briand se situe 22.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Henri Briand par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique

À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Henri Briand se situe 15.56 % en dessous de la moyenne de Rezé et -9.04 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 21.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Grand Rue, 44400 Rezé(4,211 €)

Rue Félix Contant, 44400 Rezé(4,973 €)

Rue de la Douane, 44400 Rezé(4,412 €)

Place Levoyer, 44400 Rezé(5,430 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Henri Briand

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Henri Briand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.