18 Rue Jean Baptiste Vigier, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Jean Baptiste Vigier, affiche un prix moyen de 3 189 €/m², supérieur de 7.09 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 18 Rue Jean Baptiste Vigier, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Pont Rousseau Centre.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Rousseau - Martyrs à 271 mètres
- - Rezé Pont Rousseau à 418 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 354 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 453 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 354 mètres
- - Ecole maternelle publique Roger Salengro à 772 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 440 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Jean Baptiste Vigier
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Jean Baptiste Vigier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Jean Baptiste Vigier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Jean Baptiste Vigier, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Jean Baptiste Vigier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Jean Baptiste Vigier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Jean Baptiste Vigier dans son marché local
Prix du 18 Rue Jean Baptiste Vigier par rapport à la voie
Sur Rue Jean Baptiste Vigier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 649 €/m². Avec un prix moyen de 3 189 €/m², le 18 Rue Jean Baptiste Vigier se situe 12.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Jean Baptiste Vigier par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Jean Baptiste Vigier se situe 7.3 % en dessous de la moyenne de Rezé et 26.8 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 1.01 % sur 1 an et baissé de 19.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
