23 Rue Jean Baptiste Vigier, 44400 Rezé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 014 €

de 2 609 € à 3 397 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue Jean Baptiste Vigier, 44400 Rezé, affiche un prix moyen de 3 014 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°30 et de 8.56 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 23 Rue Jean Baptiste Vigier, 44400 Rezé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Pont Rousseau Centre.
1 niveau - 1 logement - 194 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0516 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Rousseau - Martyrs à 372 mètres
- Rezé Pont Rousseau à 517 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 355 mètres
- Collège Pont Rousseau à 428 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 355 mètres
- Ecole maternelle publique Roger Salengro à 768 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Paul à 436 mètres

Ventes au 23 Rue Jean Baptiste Vigier

Les 0 ventes au 23 Rue Jean Baptiste Vigier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Jean Baptiste Vigier dans son marché local

Prix du 23 Rue Jean Baptiste Vigier par rapport à la voie

Sur Rue Jean Baptiste Vigier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 595 €/m². Avec un prix moyen de 3 014 €/m², le 23 Rue Jean Baptiste Vigier se situe 16.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Jean Baptiste Vigier par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique

À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Jean Baptiste Vigier se situe 9.3 % en dessous de la moyenne de Rezé et -2.3 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 21.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Emile Redor, 44400 Rezé(4,105 €)

Rue de la Barbonnerie, 44400 Rezé(3,407 €)

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Biens en vente à proximité du 23 Rue Jean Baptiste Vigier

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Jean Baptiste Vigier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.