39 Rue Jean Baptiste Vigier, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Jean Baptiste Vigier, affiche un prix moyen de 3 797 €/m², supérieur de 2.73 % à celui du n°37 bis et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 39 Rue Jean Baptiste Vigier, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Pont Rousseau Centre.
2 niveaux - 1 logement - 186 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Fraix à 376 mètres
- - Rezé Pont Rousseau à 639 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 374 mètres
- - Collège Pont Rousseau à 389 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 374 mètres
- - Ecole maternelle publique Roger Salengro à 760 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Paul à 427 mètres
Ventes au 39 Rue Jean Baptiste Vigier
Une vente a été recensée au 39 Rue Jean Baptiste Vigier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Jean Baptiste Vigier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Jean Baptiste Vigier, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Jean Baptiste Vigier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Jean Baptiste Vigier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Jean Baptiste Vigier dans son marché local
Prix du 39 Rue Jean Baptiste Vigier par rapport à la voie
Sur Rue Jean Baptiste Vigier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 655 €/m². Avec un prix moyen de 3 797 €/m², le 39 Rue Jean Baptiste Vigier se situe 3.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Jean Baptiste Vigier par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Jean Baptiste Vigier se situe 10.64 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 51.15 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.78 % sur 1 an et baissé de 19.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
