2 Rue Jean Tharaud, 44400 Rezé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 490 €

de 3 098 € à 4 018 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Jean Tharaud, 44400 Rezé, affiche un prix moyen de 3 490 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°1 et de 0.4 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue Jean Tharaud, 44400 Rezé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Z.A. Atout Sud-Trentemoult.
3 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0089 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0091 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Haute Île à 287 mètres
- Rezé Pont Rousseau à 577 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 1160 mètres
- Collège privé Sainte Anne à 1024 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 1160 mètres
- Ecole maternelle publique Pauline Roland à 1121 mètres
- Ecole primaire publique Port au Blé à 656 mètres

Ventes au 2 Rue Jean Tharaud

Les 0 ventes au 2 Rue Jean Tharaud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Jean Tharaud dans son marché local

Prix du 2 Rue Jean Tharaud par rapport à la voie

Sur Rue Jean Tharaud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 501 €/m². Avec un prix moyen de 3 490 €/m², le 2 Rue Jean Tharaud se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Jean Tharaud par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique

À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean Tharaud se situe 5.03 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 13.13 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 21.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Chevaliers, 44400 Rezé(4,011 €)

Place de la Société, 44400 Rezé(3,537 €)

Place Charles Moreau, 44400 Rezé(3,507 €)

Rue Gadrignolle, 44400 Rezé(3,445 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Jean Tharaud

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Jean Tharaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.