2 Rue Jean Tharaud, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean Tharaud, affiche un prix moyen de 3 646 €/m², inférieur de 3.11 % à celui du n°1 et du 3.67 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 Rue Jean Tharaud, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Z.A. Atout Sud-Trentemoult.
3 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0091 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haute Île à 287 mètres
- - Rezé Pont Rousseau à 577 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 1160 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 1024 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 1160 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Roland à 1121 mètres
- - Ecole primaire publique Port au Blé à 656 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Tharaud
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Tharaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean Tharaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jean Tharaud, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Tharaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Tharaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Tharaud dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Tharaud par rapport à la voie
Sur Rue Jean Tharaud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 747 €/m². Avec un prix moyen de 3 646 €/m², le 2 Rue Jean Tharaud se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Tharaud par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean Tharaud se situe 6.14 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 45.37 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
