12 Rue Jules Laisné, 44400 Rezé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 881 €

de 3 122 € à 4 593 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Jules Laisné, 44400 Rezé, affiche un prix moyen de 3 881 €/m², supérieur de 7.6 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.67 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1937,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 12 Rue Jules Laisné, 44400 Rezé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Naudières-Landes Saint-Pierre.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0134 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0681 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Trois Moulins à 225 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 1064 mètres
- Collège Petite Lande à 656 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 1064 mètres
- Ecole maternelle publique Ouche Dinier à 450 mètres
- Ecole élémentaire publique Ouche Dinier à 346 mètres

Ventes au 12 Rue Jules Laisné

Les 0 ventes au 12 Rue Jules Laisné constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Jules Laisné dans son marché local

Prix du 12 Rue Jules Laisné par rapport à la voie

Sur Rue Jules Laisné, le prix moyen des maisons s'établit à 3 400 €/m². Avec un prix moyen de 3 881 €/m², le 12 Rue Jules Laisné se situe 14.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Jules Laisné par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique

À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Jules Laisné se situe 16.79 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 25.8 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 21.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Jules Laisné, 44400 Rezé(3,286 €)

Rue de la Basse Lande, 44400 Rezé(3,318 €)

Rue Aristide Briand, 44400 Rezé(3,175 €)

Avenue des Lilas, 44400 Rezé(3,693 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Jules Laisné

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Jules Laisné apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.