13 Rue Jules Laisné, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Jules Laisné, affiche un prix moyen de 4 101 €/m², inférieur de 6.07 % à celui du n°10 mais supérieur de 8.38 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 13 Rue Jules Laisné, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Basse Landes-Chêne Gala.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-ouest - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0967 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trois Moulins à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 1059 mètres
- - Collège Petite Lande à 641 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 1059 mètres
- - Ecole maternelle publique Ouche Dinier à 465 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ouche Dinier à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Jules Laisné
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Jules Laisné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Jules Laisné
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Jules Laisné, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jules Laisné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jules Laisné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Jules Laisné dans son marché local
Prix du 13 Rue Jules Laisné par rapport à la voie
Sur Rue Jules Laisné, le prix moyen des maisons s'établit à 3 555 €/m². Avec un prix moyen de 4 101 €/m², le 13 Rue Jules Laisné se situe 15.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Jules Laisné par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Jules Laisné se situe 19.39 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 63.52 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
