2 bis Rue Jules Laisné, 44400 Rezé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 328 €

de 2 439 € à 4 297 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 bis Rue Jules Laisné, 44400 Rezé, affiche un prix moyen de 3 328 €/m², inférieur de 2.2 % à celui du n°1 a et de 3.62 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.

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À propos du 2 bis Rue Jules Laisné, 44400 Rezé

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Naudières-Landes Saint-Pierre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 31 logements - 1040 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0563 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Trois Moulins à 60 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 1088 mètres
- Collège Petite Lande à 502 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 1088 mètres
- Ecole maternelle publique Ouche Dinier à 610 mètres
- Ecole élémentaire publique Ouche Dinier à 504 mètres

Ventes au 2 bis Rue Jules Laisné

Les 0 ventes au 2 bis Rue Jules Laisné constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Rue Jules Laisné dans son marché local

Prix du 2 bis Rue Jules Laisné par rapport à la voie

Sur Rue Jules Laisné, le prix moyen des appartements s'établit à 3 138 €/m². Avec un prix moyen de 3 328 €/m², le 2 bis Rue Jules Laisné se situe 6.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue Jules Laisné par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique

À Rezé, le prix moyen des appartements atteint 2 656 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Jules Laisné se situe 25.3 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 8.14 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rezé augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 12.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 024 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 644 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Jules Laisné, 44400 Rezé(2,896 €)

Rue de la Basse Lande, 44400 Rezé(2,989 €)

Rue Aristide Briand, 44400 Rezé(2,970 €)

Avenue des Lilas, 44400 Rezé(3,148 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Rue Jules Laisné

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue Jules Laisné apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.