3 Rue Jules Laisné, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jules Laisné, affiche un prix moyen de 2 982 €/m², inférieur de 6.37 % à celui du n°4 et du 1.13 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 3 Rue Jules Laisné, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Basse Landes-Chêne Gala.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0995 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trois Moulins à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 1087 mètres
- - Collège Petite Lande à 547 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 1087 mètres
- - Ecole maternelle publique Ouche Dinier à 563 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ouche Dinier à 457 mètres
Ventes au 3 Rue Jules Laisné
Les 2 ventes au 3 Rue Jules Laisné donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Jules Laisné
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Jules Laisné, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jules Laisné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jules Laisné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jules Laisné dans son marché local
Prix du 3 Rue Jules Laisné par rapport à la voie
Sur Rue Jules Laisné, le prix moyen des maisons s'établit à 3 555 €/m². Avec un prix moyen de 2 982 €/m², le 3 Rue Jules Laisné se situe 16.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jules Laisné par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Jules Laisné se situe 13.19 % en dessous de la moyenne de Rezé et 18.9 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
