2 Rue Jules Massenet, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jules Massenet, affiche un prix moyen de 3 380 €/m², supérieur de 0.57 % à celui du n°3 mais inférieur de 5.45 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 2 Rue Jules Massenet, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Trocardière-Moulin à l'Huile.
1 niveau - 1 logement - 186 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Utrillo à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salvador Allende à 360 mètres
- - Collège Salvador Allende à 360 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Perrin - Lycée des Métiers des bâtiments intelligents à 420 mètres
- - Ecole maternelle publique Château Sud à 644 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pauline Roland à 590 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jules Massenet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jules Massenet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jules Massenet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jules Massenet, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jules Massenet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jules Massenet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jules Massenet dans son marché local
Prix du 2 Rue Jules Massenet par rapport à la voie
Sur Rue Jules Massenet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 389 €/m². Avec un prix moyen de 3 380 €/m², le 2 Rue Jules Massenet se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jules Massenet par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jules Massenet se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de Rezé et 34.77 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
