7 Rue Jules Massenet, 44400 Rezé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 145 €

de 2 048 € à 4 078 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Jules Massenet, 44400 Rezé, affiche un prix moyen de 3 145 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°10 et de 0.03 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 7 Rue Jules Massenet, 44400 Rezé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Trocardière-Moulin à l'Huile.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0194 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Utrillo à 255 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salvador Allende à 329 mètres
- Collège Salvador Allende à 329 mètres
- Lycée général et technologique Jean Perrin - Lycée des Métiers des bâtiments intelligents à 454 mètres
- Ecole maternelle publique Château Sud à 675 mètres
- Ecole élémentaire publique Pauline Roland à 632 mètres

Ventes au 7 Rue Jules Massenet

Les 0 ventes au 7 Rue Jules Massenet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Jules Massenet dans son marché local

Prix du 7 Rue Jules Massenet par rapport à la voie

Sur Rue Jules Massenet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 164 €/m². Avec un prix moyen de 3 145 €/m², le 7 Rue Jules Massenet se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Jules Massenet par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique

À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Jules Massenet se situe 5.36 % en dessous de la moyenne de Rezé et 1.94 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 21.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Champs Garnier, 44400 Rezé(3,258 €)

Rue du Moulin à l'Huile, 44400 Rezé(3,248 €)

Avenue d'Anjou, 44400 Rezé(3,031 €)

Rue Claude Debussy, 44400 Rezé(3,073 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Jules Massenet

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Jules Massenet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.