7 Rue Jules Massenet, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Jules Massenet, affiche un prix moyen de 3 454 €/m², supérieur de 6.15 % à celui du n°10 mais inférieur de 3.57 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 7 Rue Jules Massenet, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Trocardière-Moulin à l'Huile.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Utrillo à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salvador Allende à 329 mètres
- - Collège Salvador Allende à 329 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Perrin - Lycée des Métiers des bâtiments intelligents à 454 mètres
- - Ecole maternelle publique Château Sud à 675 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pauline Roland à 632 mètres
Ventes au 7 Rue Jules Massenet
Une vente a été recensée au 7 Rue Jules Massenet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Jules Massenet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Jules Massenet, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jules Massenet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jules Massenet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Jules Massenet dans son marché local
Prix du 7 Rue Jules Massenet par rapport à la voie
Sur Rue Jules Massenet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 389 €/m². Avec un prix moyen de 3 454 €/m², le 7 Rue Jules Massenet se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Jules Massenet par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Jules Massenet se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 37.72 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
