14 bis Rue Julien Marchais, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 bis Rue Julien Marchais, affiche un prix moyen de 3 191 €/m², supérieur de 5.49 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 14 bis Rue Julien Marchais, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Pont Rousseau Centre.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0733 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Rousseau - Martyrs à 155 mètres
- - Rezé Pont Rousseau à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 335 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 447 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 335 mètres
- - Ecole maternelle publique Roger Salengro à 680 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 14 bis Rue Julien Marchais
Aucune vente n'a été recensée au 14 bis Rue Julien Marchais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 bis Rue Julien Marchais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 bis Rue Julien Marchais, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue Julien Marchais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue Julien Marchais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 bis Rue Julien Marchais dans son marché local
Prix du 14 bis Rue Julien Marchais par rapport à la voie
Sur Rue Julien Marchais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 368 €/m². Avec un prix moyen de 3 191 €/m², le 14 bis Rue Julien Marchais se situe 5.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 bis Rue Julien Marchais par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 bis Rue Julien Marchais se situe 7.1 % en dessous de la moyenne de Rezé et 27.23 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
