26 Rue Julien Marchais, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Julien Marchais, affiche un prix moyen de 3 584 €/m², supérieur de 4.64 % à celui du n°24 et de 9.8 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 26 Rue Julien Marchais, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Pont Rousseau Centre.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0614 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0152 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Rousseau - Martyrs à 206 mètres
- - Rezé Pont Rousseau à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 503 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 608 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 503 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Roland à 731 mètres
- - Ecole primaire publique Port au Blé à 274 mètres
Ventes au 26 Rue Julien Marchais
Une vente a été recensée au 26 Rue Julien Marchais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Julien Marchais dans son marché local
Prix du 26 Rue Julien Marchais par rapport à la voie
Sur Rue Julien Marchais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 338 €/m². Avec un prix moyen de 3 584 €/m², le 26 Rue Julien Marchais se situe 7.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Julien Marchais par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 441 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Julien Marchais se situe 4.16 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 42.45 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 1.04 % sur 1 an et baissé de 19.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
