37 Rue Julien Marchais, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Julien Marchais, affiche un prix moyen de 3 502 €/m², supérieur de 5.39 % à celui du n°35 mais inférieur de 2.64 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 37 Rue Julien Marchais, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Pont Rousseau Centre.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Rousseau - Martyrs à 216 mètres
- - Rezé Pont Rousseau à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 509 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 613 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 509 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Roland à 723 mètres
- - Ecole primaire publique Port au Blé à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue Julien Marchais
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Julien Marchais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Julien Marchais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Julien Marchais, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Julien Marchais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Julien Marchais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Julien Marchais dans son marché local
Prix du 37 Rue Julien Marchais par rapport à la voie
Sur Rue Julien Marchais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 368 €/m². Avec un prix moyen de 3 502 €/m², le 37 Rue Julien Marchais se situe 3.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Julien Marchais par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Julien Marchais se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 39.63 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
