1 Rue Lambert, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Lambert, affiche un prix moyen de 2 982 €/m², supérieur de 3.69 % à celui du n°2 et du 3.51 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 1 Rue Lambert, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Ragon Est.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lambert à 29 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Petite Lande à 1185 mètres
- - Ecole maternelle publique Chêne Creux à 493 mètres
- - Ecole primaire publique Ragon à 602 mètres
Ventes au 1 Rue Lambert
Une vente a été recensée au 1 Rue Lambert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Lambert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Lambert, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Lambert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Lambert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Lambert dans son marché local
Prix du 1 Rue Lambert par rapport à la voie
Sur Rue Lambert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 914 €/m². Avec un prix moyen de 2 982 €/m², le 1 Rue Lambert se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Lambert par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Lambert se situe 13.19 % en dessous de la moyenne de Rezé et 18.9 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
