3 Rue Lesage, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Lesage, affiche un prix moyen de 4 559 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°3 ter mais inférieur de 0.02 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Rue Lesage, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Z.A. Atout Sud-Trentemoult.
2 niveaux - 1 logement - 25 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Levoyer à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Le Corbusier à 1188 mètres
- - Ecole primaire publique Jean-Jaurès à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Lesage
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Lesage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Lesage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Lesage, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Lesage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Lesage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Lesage dans son marché local
Prix du 3 Rue Lesage par rapport à la voie
Sur Rue Lesage, le prix moyen des maisons s'établit à 4 700 €/m². Avec un prix moyen de 4 559 €/m², le 3 Rue Lesage se situe 3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Lesage par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Lesage se situe 32.72 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 81.78 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
