6 Rue Louis Samson, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Louis Samson, affiche un prix moyen de 4 292 €/m², supérieur de 7.54 % à celui du n°4 et du 13.91 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 6 Rue Louis Samson, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Z.A. Atout Sud-Trentemoult.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haute Île à 285 mètres
- - Rezé Pont Rousseau à 521 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 1117 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 1077 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 1117 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Roland à 1125 mètres
- - Ecole primaire publique Port au Blé à 644 mètres
Ventes au 6 Rue Louis Samson
Les 2 ventes au 6 Rue Louis Samson donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Louis Samson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Louis Samson, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Louis Samson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Louis Samson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Louis Samson dans son marché local
Prix du 6 Rue Louis Samson par rapport à la voie
Sur Rue Louis Samson, le prix moyen des maisons s'établit à 3 693 €/m². Avec un prix moyen de 4 292 €/m², le 6 Rue Louis Samson se situe 16.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Louis Samson par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Louis Samson se situe 24.95 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 71.13 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
