23 Rue Marc Chagall, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Marc Chagall, affiche un prix moyen de 3 940 €/m², supérieur de 17.89 % à celui du n°25 et de n°13.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 23 Rue Marc Chagall, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Ragon Ouest.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0777 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gauguin à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Simone Veil à 883 mètres
- - Ecole primaire publique Ragon à 931 mètres
Ventes au 23 Rue Marc Chagall
Les 2 ventes au 23 Rue Marc Chagall donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Marc Chagall
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Marc Chagall, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Marc Chagall
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Marc Chagall complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Marc Chagall dans son marché local
Prix du 23 Rue Marc Chagall par rapport à la voie
Sur Rue Marc Chagall, le prix moyen des maisons s'établit à 3 288 €/m². Avec un prix moyen de 3 940 €/m², le 23 Rue Marc Chagall se situe 19.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Marc Chagall par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Marc Chagall se situe 14.8 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 56.85 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.78 % sur 1 an et baissé de 19.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
