8 Rue Marc Chagall, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Marc Chagall, affiche un prix moyen de 3 225 €/m², inférieur de 1.44 % à celui du n°10 et de n°11.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 8 Rue Marc Chagall, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Ragon Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0792 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gauguin à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Simone Veil à 862 mètres
- - Ecole élémentaire publique Chêne Creux à 985 mètres
Ventes au 8 Rue Marc Chagall
Les 2 ventes au 8 Rue Marc Chagall donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Marc Chagall
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Marc Chagall, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Marc Chagall
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Marc Chagall complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Marc Chagall dans son marché local
Prix du 8 Rue Marc Chagall par rapport à la voie
Sur Rue Marc Chagall, le prix moyen des maisons s'établit à 3 288 €/m². Avec un prix moyen de 3 225 €/m², le 8 Rue Marc Chagall se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Marc Chagall par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Marc Chagall se situe 6.25 % en dessous de la moyenne de Rezé et 28.23 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 1.01 % sur 1 an et baissé de 19.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
