2 Rue Marc Elder, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Marc Elder, affiche un prix moyen de 3 762 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°1 et du 6.65 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue Marc Elder, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1998, situé dans le quartier Z.A. Atout Sud-Trentemoult.
1 niveau - 1428 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Seil à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne à 508 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Corbusier à 625 mètres
- - Ecole primaire publique Yvonne et Alexandre Plancher à 525 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Marc Elder
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Marc Elder au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Marc Elder
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue Marc Elder. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marc Elder
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marc Elder complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Marc Elder dans son marché local
Prix du 2 Rue Marc Elder par rapport à la voie
Sur Rue Marc Elder, le prix moyen des maisons s'établit à 3 959 €/m². Avec un prix moyen de 3 762 €/m², le 2 Rue Marc Elder se situe 4.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Marc Elder par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Marc Elder se situe 9.52 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 50 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
