4 Rue Maurice Audin, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Maurice Audin, affiche un prix moyen de 2 329 €/m², inférieur de 1.69 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 4 Rue Maurice Audin, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Ragon Ouest.
2 niveaux - 2 logements - 153 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Génetais à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Ragon à 1168 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Maurice Audin
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Maurice Audin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Maurice Audin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Maurice Audin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Maurice Audin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Maurice Audin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Maurice Audin dans son marché local
Prix du 4 Rue Maurice Audin par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Audin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 336 €/m². Avec un prix moyen de 2 329 €/m², le 4 Rue Maurice Audin se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Maurice Audin par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Maurice Audin se situe 32.3 % en dessous de la moyenne de Rezé et -7.4 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 1.01 % sur 1 an et baissé de 19.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
