31 Rue Maurice Jouaud, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Maurice Jouaud, affiche un prix moyen de 2 509 €/m², supérieur de 7.87 % à celui du n°46 et de n°48.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 31 Rue Maurice Jouaud, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Trois Moulins-La Houssais à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 2 parkings - 262 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0820 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De Rezé à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salvador Allende à 1212 mètres
- - Collège Petite Lande à 525 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Jacques Goussier - Lycée des Métiers de la santé et du bien-être à 481 mètres
- - Ecole maternelle publique Château Sud à 350 mètres
- - Ecole élémentaire publique Château Sud à 313 mètres
Ventes au 31 Rue Maurice Jouaud
Les 2 ventes au 31 Rue Maurice Jouaud donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Maurice Jouaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Maurice Jouaud, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Maurice Jouaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Maurice Jouaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Maurice Jouaud dans son marché local
Prix du 31 Rue Maurice Jouaud par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Jouaud, le prix moyen des appartements s'établit à 2 509 €/m². Avec un prix moyen de 2 509 €/m², le 31 Rue Maurice Jouaud se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Maurice Jouaud par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des appartements atteint 2 912 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Maurice Jouaud se situe 0 % en dessous de la moyenne de Rezé et 0 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rezé a augmenté de 10.15 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 024 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 644 €/m² sur la période récente.
