40 Rue Maurice Lagathu, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Maurice Lagathu, affiche un prix moyen de 3 485 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°42 mais supérieur de 13.7 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 40 Rue Maurice Lagathu, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Morinière-Jaunais.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chêne Gala à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 875 mètres
- - Collège Pont Rousseau à 685 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 875 mètres
- - Ecole maternelle publique Ouche Dinier à 428 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ouche Dinier à 416 mètres
Ventes au 40 Rue Maurice Lagathu
Une vente a été recensée au 40 Rue Maurice Lagathu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Maurice Lagathu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Maurice Lagathu, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Maurice Lagathu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Maurice Lagathu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Maurice Lagathu dans son marché local
Prix du 40 Rue Maurice Lagathu par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Lagathu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 404 €/m². Avec un prix moyen de 3 485 €/m², le 40 Rue Maurice Lagathu se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Maurice Lagathu par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Maurice Lagathu se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 38.57 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 1.01 % sur 1 an et baissé de 19.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
