Rue Jean Fraix, 44400 Rezé

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 161 €

de 2 294 € à 4 383 €

Maison

Prix moyen au m²

3 547 €

de 2 219 € à 6 527 €

Rue Jean Fraix, 44400 Rezé, affiche un prix moyen de 3 161 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons.Elle compte 18 adresses d'habitat collectif et 112 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.

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Prix Rue Jean Fraix dans son marché local

Prix Rue Jean Fraix par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique

À Rezé, le prix moyen des appartements atteint 2 656 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jean Fraix se situe 19.01 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 12.75 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rezé augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 12.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 024 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 644 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Auvinet, 44400 Rezé(3,192 €)

Avenue des Bergeronnettes, 44400 Rezé(2,744 €)

Avenue du Chêne Gala, 44400 Rezé(2,955 €)

Impasse du Pront, 44400 Rezé(3,233 €)

Ventes DVF Rue Jean Fraix

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Rue Jean Fraix

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Rousseau - Martyrs à 229 mètres
- Rezé Pont Rousseau à 403 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 254 mètres
- Collège privé Saint Paul à 366 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 254 mètres
- Ecole maternelle publique Roger Salengro à 660 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame à 321 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Jean Fraix

Rue Jean Fraix est située dans les quartiers Basse Landes-Chêne Gala / Pont Rousseau Centre / Saint-Paul. Elle compte 10936 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 2 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Rue Jean Fraix

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jean Fraix, classées par tranches de numéros.

Biens en vente à proximité du Rue Jean Fraix

Les biens actuellement en vente autour du Rue Jean Fraix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.