46 Rue Maurice Lagathu, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Maurice Lagathu, affiche un prix moyen de 3 734 €/m², supérieur de 3.09 % à celui du n°37 et du 2.84 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 46 Rue Maurice Lagathu, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Morinière-Jaunais.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chêne Gala à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 848 mètres
- - Collège Pont Rousseau à 659 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 848 mètres
- - Ecole maternelle publique Ouche Dinier à 456 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ouche Dinier à 442 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue Maurice Lagathu
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Maurice Lagathu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue Maurice Lagathu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue Maurice Lagathu, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue Maurice Lagathu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue Maurice Lagathu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Maurice Lagathu dans son marché local
Prix du 46 Rue Maurice Lagathu par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Lagathu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 404 €/m². Avec un prix moyen de 3 734 €/m², le 46 Rue Maurice Lagathu se situe 9.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Maurice Lagathu par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Maurice Lagathu se situe 8.55 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 48.47 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 1.01 % sur 1 an et baissé de 19.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
