12 Rue Maurice Monnier, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Maurice Monnier, affiche un prix moyen de 2 690 €/m², inférieur de 6.53 % à celui du n°14 et du 16.51 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 12 Rue Maurice Monnier, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Rezé à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salvador Allende à 841 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 165 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Perrin - Lycée des Métiers des bâtiments intelligents à 1217 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Corbusier à 197 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne - Saint Joseph à 168 mètres
Ventes au 12 Rue Maurice Monnier
Une vente a été recensée au 12 Rue Maurice Monnier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Maurice Monnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Maurice Monnier, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Maurice Monnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Maurice Monnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Maurice Monnier dans son marché local
Prix du 12 Rue Maurice Monnier par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Monnier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 052 €/m². Avec un prix moyen de 2 690 €/m², le 12 Rue Maurice Monnier se situe 11.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Maurice Monnier par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Maurice Monnier se situe 21.69 % en dessous de la moyenne de Rezé et 7.26 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
