2 Rue Maurice Monnier, 44400 Rezé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 816 €

de 2 144 € à 3 323 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Maurice Monnier, 44400 Rezé, affiche un prix moyen de 2 816 €/m², inférieur de 4.54 % à celui du n°1 bis et de 8.69 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 2 Rue Maurice Monnier, 44400 Rezé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 235 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0046 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Saint-Lupien à 248 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie De Rezé à 138 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salvador Allende à 889 mètres
- Collège privé Sainte Anne à 135 mètres
- Lycée général et technologique Jean Perrin - Lycée des Métiers des bâtiments intelligents à 1237 mètres
- Ecole maternelle publique Le Corbusier à 233 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Anne - Saint Joseph à 220 mètres

Ventes au 2 Rue Maurice Monnier

Les 0 ventes au 2 Rue Maurice Monnier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Maurice Monnier dans son marché local

Prix du 2 Rue Maurice Monnier par rapport à la voie

Sur Rue Maurice Monnier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 937 €/m². Avec un prix moyen de 2 816 €/m², le 2 Rue Maurice Monnier se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Maurice Monnier par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique

À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Maurice Monnier se situe 15.26 % en dessous de la moyenne de Rezé et -8.72 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 21.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Lupien, 44400 Rezé(3,008 €)

Allée Grignon-Dumoulin, 44400 Rezé(2,811 €)

Place Jean Baptiste Daviais, 44400 Rezé(2,970 €)

Rue Louis Morandeau, 44400 Rezé(3,003 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Maurice Monnier

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Maurice Monnier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.